Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401
Bairro / Região
Cond Villagio Dei Bona
Unidade de Referência (SQL)
7622800643
CEP
02562-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 385.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 84 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/04/2026 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 93 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 27/04/2026 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 41 E VAGA) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/10/2024 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 24 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/08/2024 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 84 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/08/2024 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 31 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 19/06/2024 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 51 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 28/05/2024 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 43 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/02/2024 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 52 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta13/10/2022 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 31 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 313.427 |
| 19/08/2022 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 92 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/03/2022 | R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 61 E VAGA) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 93 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 84 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 43 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R THOMAZ ANTONIO VILLANI, 401 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.