Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
7628600727
CEP
02721-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/11/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 13) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 23/08/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 111) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 02/04/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 74) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/02/2025 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 51) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 94.000 |
| 27/12/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 93) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/09/2024 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 21) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 23/12/2023 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 103) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/08/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 23) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/01/2022 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 61) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 02/06/2021 | AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 42) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 13)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 111)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 74)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 51)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 93)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 21)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 103)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 23)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 61)
Apartamento•226 m² (cadastro)
AV DEP EMILIO CARLOS, 2909 (AP 42)
Apartamento•226 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.