Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FLEURY SILVEIRA, 300
Bairro / Região
Casa Verde Alta
Unidade de Referência (SQL)
7629001444
CEP
02563-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP1110 T A TORRE 1) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 277.500 |
| Esta28/01/2026 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 201 TORRE 1) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/12/2025 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 307 TORRE 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 07/11/2025 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 309 TORRE 2) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 246.500 |
| 17/09/2025 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 1408 TORRE 2) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 11/02/2025 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 1203 TORRE 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/09/2024 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 409 TORRE 2) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 09/02/2024 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 307 TORRE 2) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/12/2022 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 801 TORRE 2) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 157.957 |
| 07/10/2022 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 507 TORRE 2) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/09/2022 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 607 TORRE 1) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 169.512,5 |
| 23/08/2022 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 1308 TORRE 2) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/08/2022 | R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 702 TORRE 1) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP1110 T A TORRE 1)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 201 TORRE 1)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 307 TORRE 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 309 TORRE 2)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 1408 TORRE 2)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 1203 TORRE 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 409 TORRE 2)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 307 TORRE 2)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 801 TORRE 2)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 507 TORRE 2)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 607 TORRE 1)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 1308 TORRE 2)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R DR FLEURY SILVEIRA, 300 (AP 702 TORRE 1)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.