Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227
Bairro / Região
Res Spazio San Firmino
Unidade de Referência (SQL)
7630200501
CEP
02722-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.500
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 387.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 26 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 09/02/2026 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 71 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 387.000 |
| 23/01/2026 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 72 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 24/11/2025 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 57 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 08/10/2025 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 74 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 01/10/2025 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 83 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/08/2025 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 72 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/07/2025 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 125 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 13/05/2025 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 32 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 20/03/2025 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 116 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 18/07/2024 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 96 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 15/07/2024 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 126 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/06/2024 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 107 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 433.000 |
| 22/12/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 55 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 379.000 |
| 22/12/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (VAGA 65M) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 18/10/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (VAGA 61M) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 51.000 |
| 18/10/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 48 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 379.000 |
| 30/06/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 52 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta22/05/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 11 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 169.076 |
| 02/05/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 57 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 363.000 |
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 26 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 71 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 72 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 57 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 74 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 83 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 72 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 125 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 32 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 116 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 96 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 126 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 107 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 55 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (VAGA 65M)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (VAGA 61M)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 48 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 52 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 11 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 227 (AP 57 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.