Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525
Bairro / Região
Res Spazio San Firmino
Unidade de Referência (SQL)
7630400934
CEP
02722-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 409.500
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 41) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 10/02/2026 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 82) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 10/02/2026 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 103) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 31/10/2025 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 104) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 03/06/2024 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 62) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/04/2024 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 41) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/11/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 23) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 25/10/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 73) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 14/04/2023 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 112) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/08/2022 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 73) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta05/08/2022 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 22) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 20/07/2022 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 81) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/06/2022 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 13) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 05/08/2021 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 71) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 22/06/2021 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 51 - T2) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/05/2021 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 21 T2) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 359.000 |
| 25/05/2021 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 43) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 23/04/2021 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 113) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/04/2021 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 84) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/02/2021 | AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 41) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 92.841,37 |
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 41)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 82)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 103)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 104)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 62)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 41)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 23)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 73)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 112)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 73)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 22)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 81)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 13)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 71)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 51 - T2)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 21 T2)
Apartamento•134 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 43)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 113)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 84)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV CLAVASIO ALVES DA SILVA, 525 (AP 41)
Apartamento•134 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.