Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STO UBALDO, 28
Bairro / Região
Cj R Portal Das Artes
Unidade de Referência (SQL)
7632800506
CEP
02725-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 327.000
Total do Histórico
81 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 287.276 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R STO UBALDO, 28 (AP 71 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 11/05/2026 | R STO UBALDO, 28 (AP 94 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/05/2026 | R STO UBALDO, 28 (AP 21 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/02/2026 | R STO UBALDO, 28 (AP 54 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 205.215,2 |
| 30/01/2026 | R STO UBALDO, 28 (AP 71 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/01/2026 | R STO UBALDO, 28 (AP 1 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 14/01/2026 | R STO UBALDO, 28 (AP 42 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/12/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 32 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 05/11/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 81 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 323.000 |
| 28/08/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 11 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 210.456,55 |
| 15/08/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 42 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/08/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 44 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/07/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 33 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/06/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 52 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 22/04/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 44 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 18/03/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 51 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 17/03/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 54 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 287.276,17 |
| 10/03/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 74 E VAGA) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/02/2025 | R STO UBALDO, 28 (AP 31 E VAGA) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 05/11/2024 | R STO UBALDO, 28 (AP 31 E VAGA) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 314.500 |
R STO UBALDO, 28 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 94 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 71 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 1 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 32 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 81 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 42 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 52 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 44 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 51 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 54 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STO UBALDO, 28 (AP 31 E VAGA)
Apartamento•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.