Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264
Bairro / Região
Ch Dos Passaros
Unidade de Referência (SQL)
7646301507
CEP
02751-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 389.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 63 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/04/2026 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 44 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/04/2026 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 53 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 444.000 |
| 25/02/2026 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 42 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 07/02/2026 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 91 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 04/12/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 103 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 01/12/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 122 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 25/11/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 103 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/11/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 43 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 394.083,11 |
| 07/11/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 121 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 26/09/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 22 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 24/07/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 24 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta30/05/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 11 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 09/05/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 63 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 08/05/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 14 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/04/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 124 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 04/04/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 53 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| 28/03/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 43 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 25/03/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 64 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/02/2025 | R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 91 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 246.500 |
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 63 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 44 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 53 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 42 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 91 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 103 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 122 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 103 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 43 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 121 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 22 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 24 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 11 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 63 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 14 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 124 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 53 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 43 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 64 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R ANTONIO RIBEIRO DE MORAIS, 264 (AP 91 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.