Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VICENTE FERREIRA LEITE, 361
Bairro / Região
Vila Siqueira
Unidade de Referência (SQL)
7651302400
CEP
02723-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 195.000 a R$ 319.999
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/04/2026 | R VICENTE FERREIRA LEITE, 361 (AP 4-11) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 319.999 |
| 01/12/2025 | R VICENTE FERREIRA LEITE, 361 (AP 1-32) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/05/2025 | R VICENTE FERREIRA LEITE, 361 (AP 2-12 BL 2) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R VICENTE FERREIRA LEITE, 361 (AP 4-11)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R VICENTE FERREIRA LEITE, 361 (AP 1-32)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R VICENTE FERREIRA LEITE, 361 (AP 2-12 BL 2)
Apartamento•48 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.