Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA VISTA DO PARAISO, 52
Bairro / Região
Vila Palmeiras
Unidade de Referência (SQL)
7677800254
CEP
02726-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 298.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 115 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 298.000 |
| 29/10/2025 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 63 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/09/2025 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 95 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/08/2025 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 58 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 27/06/2025 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 134 E VG) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 73.531,32 |
| 18/06/2025 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 138 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/02/2025 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 57 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/06/2024 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 111 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/05/2024 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 74 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 26/02/2024 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 85 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/10/2023 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 43 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 13/10/2023 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 125 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 12/06/2023 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 75 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 11/05/2023 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 28 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 31/03/2023 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 111 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 269.000 |
| 24/02/2023 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 63 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/12/2022 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 22 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/12/2022 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 64 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/10/2022 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 75 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 194.400 |
| 14/09/2022 | R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 126 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 115 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 63 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 95 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 58 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 134 E VG)
Apartamento•157 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 138 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 57 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 111 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 74 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 85 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 43 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 125 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 75 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 28 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 111 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 63 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 22 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 64 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 75 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BELA VISTA DO PARAISO, 52 (AP 126 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.