Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUCIA CAIAFFA, 59
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7701400567
CEP
02936-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 685.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 710.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/04/2026 | R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 12) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 16/06/2025 | R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 84) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 01/04/2025 | R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 34) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 17/01/2025 | R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 84) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 208.848 |
| 16/12/2024 | R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 21) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 749.000 |
| 03/12/2024 | R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 83) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 01/04/2021 | R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 33) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 12)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 84)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 34)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 84)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 21)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 83)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R LUCIA CAIAFFA, 59 (AP 33)
Apartamento•313 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.