Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS CARNEIRO, 255
Bairro / Região
Vl Barreto
Unidade de Referência (SQL)
7701600541
CEP
02936-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 94 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/07/2025 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/05/2025 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 20/02/2025 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 20/02/2025 | R LUIS CARNEIRO, 255 (VG 6) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 15/01/2025 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/12/2024 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 12/09/2024 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 122 E 3VGS) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta17/08/2022 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/11/2021 | R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 43 E 2VGS) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 429.875,14 |
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 94 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 44 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 121 E 3VGS)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 81 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (VG 6)
Garagem•41 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 122 E 3VGS)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R LUIS CARNEIRO, 255 (AP 43 E 2VGS)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.