Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CRISTO REI, 87
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7702601779
CEP
02920-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
52 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 480.000 a R$ 535.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV CRISTO REI, 87 (AP 34 TORRE 2) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 336.583,9 |
| 24/04/2026 | AV CRISTO REI, 87 (AP 66 TORRE 2) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 13/11/2025 | AV CRISTO REI, 87 (AP 78 TORRE 2) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta03/09/2025 | AV CRISTO REI, 87 (AP 11 TORRE 1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/05/2025 | AV CRISTO REI, 87 (AP 128 TORRE 2) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/04/2025 | AV CRISTO REI, 87 (AP 73 TORRE 2) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 28/03/2025 | AV CRISTO REI, 87 (AP 58 TORRE 2) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/02/2025 | AV CRISTO REI, 87 (AP 94 TORRE 2) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 379.200 |
| 13/02/2025 | AV CRISTO REI, 87 (AP 23 TORRE 2) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 18/11/2024 | AV CRISTO REI, 87 (AP 95 TORRE 1) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 07/11/2024 | AV CRISTO REI, 87 (AP 93 TORRE 1) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/08/2024 | AV CRISTO REI, 87 (AP 12 TORRE 2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 28/06/2024 | AV CRISTO REI, 87 (AP 101 TORRE 2) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 478.000 |
| 14/05/2024 | AV CRISTO REI, 87 (AP 96 TORRE 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 14/03/2024 | AV CRISTO REI, 87 (AP 53 TORRE 1) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/12/2023 | AV CRISTO REI, 87 (AP 124 TORRE 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/10/2023 | AV CRISTO REI, 87 (AP 111 TORRE 2) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/08/2023 | AV CRISTO REI, 87 (AP 75 TORRE 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 382.200 |
| 19/04/2023 | AV CRISTO REI, 87 (AP 96 TORRE 1) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 421.962,47 |
| 28/02/2023 | AV CRISTO REI, 87 (AP 32 TORRE 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
AV CRISTO REI, 87 (AP 34 TORRE 2)
Apartamento•144 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 66 TORRE 2)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 78 TORRE 2)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 11 TORRE 1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 128 TORRE 2)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 73 TORRE 2)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 58 TORRE 2)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 94 TORRE 2)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 23 TORRE 2)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 95 TORRE 1)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 93 TORRE 1)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 12 TORRE 2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 101 TORRE 2)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 96 TORRE 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 53 TORRE 1)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 124 TORRE 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 111 TORRE 2)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 75 TORRE 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 96 TORRE 1)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV CRISTO REI, 87 (AP 32 TORRE 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.