Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CD DE RESENDE, 56
Bairro / Região
Jd Cidade Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7703600709
CEP
02919-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 73) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/11/2025 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 21) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/10/2024 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 44) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 197.000 |
| Esta29/08/2024 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 11) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/10/2023 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 12) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 206.000 |
| 20/09/2023 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 51) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 20/10/2022 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 21) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 205.091 |
| 29/04/2022 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 14) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 12/02/2021 | R CD DE RESENDE, 56 (AP 64) | Apto | 350 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R CD DE RESENDE, 56 (AP 73)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CD DE RESENDE, 56 (AP 21)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R CD DE RESENDE, 56 (AP 44)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R CD DE RESENDE, 56 (AP 11)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R CD DE RESENDE, 56 (AP 12)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R CD DE RESENDE, 56 (AP 51)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R CD DE RESENDE, 56 (AP 21)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R CD DE RESENDE, 56 (AP 14)
Apartamento•350 m² (cadastro)
R CD DE RESENDE, 56 (AP 64)
Apartamento•350 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.