Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO BARRETO, 300
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7703800813
CEP
02937-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 146 E BOX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/03/2026 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 166 E BOX) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 05/08/2025 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 54) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 17/07/2025 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 113) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 16/04/2025 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 162) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/02/2025 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 61) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/12/2024 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 143) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/08/2024 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 135 E BOX) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 12/08/2024 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 24) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/02/2024 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 104) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 216.000 |
| 24/01/2024 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 52 E BOX) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 29/09/2023 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 185) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/09/2023 | R PAULO BARRETO, 300 (VAGA 112) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/09/2023 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 142 E BOX) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 15/08/2023 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 173) | Apto | 19 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/05/2023 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 36 E BOX) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/03/2023 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 75 E BOX) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 01/03/2023 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 191 E BOX) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 16/02/2023 | R PAULO BARRETO, 300 (AP 172 VG 115) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta26/09/2022 | R PAULO BARRETO, 300 (AP. 21 E BOX) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 146 E BOX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 166 E BOX)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 54)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 113)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 162)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 61)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 143)
Apartamento•19 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 135 E BOX)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 24)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 104)
Apartamento•17 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 52 E BOX)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 185)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (VAGA 112)
Garagem•5 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 142 E BOX)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 173)
Apartamento•19 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 36 E BOX)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 75 E BOX)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 191 E BOX)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP 172 VG 115)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R PAULO BARRETO, 300 (AP. 21 E BOX)
Apartamento•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.