Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TTE SILVIO FLEMING, 11
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7704400355
CEP
02935-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 240.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/04/2026 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (AN 1 AP 11) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 254.976 |
| 13/03/2026 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A3 APTO 31) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 14/01/2026 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A3 APTO 35) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 15/07/2025 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (APTO 55 A5) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 111.319,21 |
| 17/03/2025 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A3 APTO 38) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 14/05/2024 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (AP 69) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 261.000 |
| 25/10/2023 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (APTO 76 A7) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/02/2023 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (APTO 75) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/09/2022 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (AP 37) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 03/08/2022 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A2 APTO 23) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/07/2022 | R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A2 APTO 25) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (AN 1 AP 11)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A3 APTO 31)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A3 APTO 35)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (APTO 55 A5)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A3 APTO 38)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (AP 69)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (APTO 76 A7)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (APTO 75)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (AP 37)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A2 APTO 23)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R TTE SILVIO FLEMING, 11 (A2 APTO 25)
Apartamento•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.