Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAPORANGA, 68
Bairro / Região
Vl Palmeiras
Unidade de Referência (SQL)
7705800632
CEP
02933-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | R ITAPORANGA, 68 (AP 44) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/03/2026 | R ITAPORANGA, 68 (AP 16) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta04/07/2024 | R ITAPORANGA, 68 (AP 43) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/01/2022 | R ITAPORANGA, 68 (AP 14) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/09/2021 | R ITAPORANGA, 68 (AP 14) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 247.000 |
| 26/05/2021 | R ITAPORANGA, 68 (AP 24) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R ITAPORANGA, 68 (AP 44)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAPORANGA, 68 (AP 16)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R ITAPORANGA, 68 (AP 43)
Apartamento•495 m² (cadastro)
R ITAPORANGA, 68 (AP 14)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R ITAPORANGA, 68 (AP 14)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R ITAPORANGA, 68 (AP 24)
Apartamento•420 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.