Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO VERDE, 2153
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7705800837
CEP
02934-401
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
54 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 427.500 a R$ 485.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R RIO VERDE, 2153 (AP 13 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/12/2025 | R RIO VERDE, 2153 (AP 171 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta30/06/2025 | R RIO VERDE, 2153 (AP 12 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 20/06/2025 | R RIO VERDE, 2153 (AP 201 E 2 VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 06/06/2025 | R RIO VERDE, 2153 (AP 62 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/05/2025 | R RIO VERDE, 2153 (AP 234 E 2 VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 10/03/2025 | R RIO VERDE, 2153 (AP 124 E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 427.500 |
| 30/01/2025 | R RIO VERDE, 2153 (AP 163 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 370.500 |
| 17/01/2025 | R RIO VERDE, 2153 (AP 41 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 452.200 |
| 08/11/2024 | R RIO VERDE, 2153 (AP 233 E 2 VGS) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 21/10/2024 | R RIO VERDE, 2153 (AP 223 E 2 VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 28/05/2024 | R RIO VERDE, 2153 (AP 232 E 2 VGS) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/03/2024 | R RIO VERDE, 2153 (AP 183 E 2 VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 435.100 |
| 22/01/2024 | R RIO VERDE, 2153 (AP 164 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 370.500 |
| 16/11/2023 | R RIO VERDE, 2153 (AP 193 E 2 VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 13/11/2023 | R RIO VERDE, 2153 (AP 134 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 25/10/2023 | R RIO VERDE, 2153 (AP 162 E VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 14/09/2023 | R RIO VERDE, 2153 (AP 141 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 389.500 |
| 16/08/2023 | R RIO VERDE, 2153 (AP 14 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 18/07/2023 | R RIO VERDE, 2153 (AP 142 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 408.500 |
R RIO VERDE, 2153 (AP 13 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 171 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 12 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 201 E 2 VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 62 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 234 E 2 VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 124 E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 163 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 41 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 233 E 2 VGS)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 223 E 2 VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 232 E 2 VGS)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 183 E 2 VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 164 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 193 E 2 VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 134 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 162 E VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 141 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 14 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 2153 (AP 142 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.