Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO VERDE, 1779
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7707301749
CEP
02934-401
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 32) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/09/2025 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta09/04/2025 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 05/02/2025 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 32) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 07/11/2024 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 33) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 306.000 |
| 25/06/2024 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 2) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 16/02/2023 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 3) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| Esta17/10/2022 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 17/10/2022 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 11) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 20/04/2022 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 11) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 29/10/2021 | R RIO VERDE, 1779 (AP. 13) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R RIO VERDE, 1779 (AP. 32)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 32)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 33)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 2)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 3)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 11)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 11)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 1779 (AP. 13)
Apartamento•64 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.