Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PDE MARIANO RONCHI, 603
Bairro / Região
Vila Pereira Cerca
Unidade de Referência (SQL)
7711601085
CEP
02932-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.000 a R$ 265.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 113) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/03/2026 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 63) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 21/02/2025 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 91) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/12/2024 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 93) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 30/07/2024 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 74) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 26/04/2024 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 73) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 23/02/2024 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 32) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 28/06/2023 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 23) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/05/2023 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 54) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 17/11/2022 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 42) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 29/08/2022 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 14) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 26/05/2022 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 53) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 08/03/2022 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 63) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/11/2021 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 84) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 25/08/2021 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 54) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 201.100 |
| 08/06/2021 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 63) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| Esta29/04/2021 | R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 12) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 113)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 63)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 91)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 93)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 74)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 73)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 32)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 23)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 54)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 42)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 14)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 53)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 63)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 84)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 54)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 63)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R PDE MARIANO RONCHI, 603 (AP 12)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.