Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA HELENA, 93
Bairro / Região
Piqueri
Unidade de Referência (SQL)
7723200641
CEP
02914-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 377.000 a R$ 439.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | R MARIA HELENA, 93 (AP 172) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 27/02/2025 | R MARIA HELENA, 93 (AP 142) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 16/12/2024 | R MARIA HELENA, 93 (AP 181) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 377.000 |
| 29/11/2024 | R MARIA HELENA, 93 (AP 172) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 330.671,25 |
| 12/08/2024 | R MARIA HELENA, 93 (AP 105) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 05/08/2024 | R MARIA HELENA, 93 (AP 164) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 04/07/2024 | R MARIA HELENA, 93 (AP 132) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/02/2024 | R MARIA HELENA, 93 (AP 133) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 06/02/2024 | R MARIA HELENA, 93 (AP 141) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/10/2023 | R MARIA HELENA, 93 (AP 166) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta20/07/2023 | R MARIA HELENA, 93 (AP 101) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/06/2023 | R MARIA HELENA, 93 (AP 125) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 15/02/2023 | R MARIA HELENA, 93 (AP 114) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/12/2022 | R MARIA HELENA, 93 (AP 142) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/11/2022 | R MARIA HELENA, 93 (AP 145) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/09/2022 | R MARIA HELENA, 93 (AP 113) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 02/06/2022 | R MARIA HELENA, 93 (AP 121) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 13/04/2022 | R MARIA HELENA, 93 (AP 182) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/12/2021 | R MARIA HELENA, 93 (AP 175) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 322.500 |
| 26/10/2021 | R MARIA HELENA, 93 (AP 176) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R MARIA HELENA, 93 (AP 172)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 142)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 181)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 172)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 105)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 164)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 132)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 133)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 141)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 166)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 101)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 125)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 114)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 142)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 145)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 113)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 121)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 182)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 175)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R MARIA HELENA, 93 (AP 176)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.