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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R JOSE PERES CAMPELO, 14

Bairro / Região

Cond Plano E Estacao

Unidade de Referência (SQL)

7725401113

CEP

02913-090

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 230.000

Total do Histórico

23 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 180.565 a R$ 250.382

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta13/03/2026R$ 250.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 207 BL A)

Apartamento42 m² (cadastro)

27/11/2025R$ 230.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 502 BL A)

Apartamento41 m² (cadastro)

26/09/2025R$ 250.382,4

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 4 BL B)

Apartamento42 m² (cadastro)

23/09/2025R$ 80.077,03

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 813 BL D)

Apartamento41 m² (cadastro)

22/08/2025R$ 200.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 903 BL D)

Apartamento41 m² (cadastro)

30/06/2025R$ 260.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 110 BL D)

Apartamento41 m² (cadastro)

24/06/2025R$ 265.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 504 BL A)

Apartamento41 m² (cadastro)

02/06/2025R$ 270.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 901 BL D)

Apartamento42 m² (cadastro)

11/04/2025R$ 180.564,67

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 911 BL A)

Apartamento41 m² (cadastro)

11/04/2025R$ 180.564,67

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 912 BL A)

Apartamento42 m² (cadastro)

27/02/2025R$ 198.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 102 BL B)

Apartamento41 m² (cadastro)

06/02/2025R$ 230.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 602 BL A)

Apartamento41 m² (cadastro)

06/12/2024R$ 160.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 901 BL D)

Apartamento21 m² (cadastro)

26/08/2024R$ 230.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 902 BL D)

Apartamento21 m² (cadastro)

16/08/2024R$ 235.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 304 BL B)

Apartamento21 m² (cadastro)

03/06/2024R$ 205.792,41

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 901 BL D)

Apartamento21 m² (cadastro)

03/05/2024R$ 220.000

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 901 BL A)

Apartamento21 m² (cadastro)

12/03/2024R$ 244.422,94

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 705 BL C)

Apartamento21 m² (cadastro)

04/01/2024R$ 225.408,18

R JOSE PERES CAMPELO, 14 ( E PIQ I B 708)

Apartamento21 m² (cadastro)

13/10/2023R$ 179.320,5

R JOSE PERES CAMPELO, 14 (AP 509 BL C)

Apartamento21 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.