Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ALBANO, 219
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7730601001
CEP
02937-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 396.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 405.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2026 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 11) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 22/01/2026 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 54) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 526.929 |
| 22/01/2026 | R JOSE ALBANO, 219 (VG 8) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 68.071 |
| 03/06/2025 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 51) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/05/2025 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 33) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 396.929 |
| 21/05/2025 | R JOSE ALBANO, 219 (VG 33) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 68.071 |
| 09/04/2025 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 63) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| 18/10/2024 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 84) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 04/09/2024 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 73) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/05/2022 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 33) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 28/04/2022 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 44) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 29/12/2020 | R JOSE ALBANO, 219 (AP 64) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
R JOSE ALBANO, 219 (AP 11)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 54)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (VG 8)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 51)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 33)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (VG 33)
Garagem•26 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 63)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 84)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 73)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 33)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 44)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R JOSE ALBANO, 219 (AP 64)
Apartamento•247 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.