Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORONEL BENTO BICUDO, 965
Bairro / Região
Ed.
Unidade de Referência (SQL)
7737204164
CEP
02912-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2021 | R CORONEL BENTO BICUDO, 965 (AP 147) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta04/03/2021 | R CORONEL BENTO BICUDO, 965 (AP 65) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 17/02/2021 | R CORONEL BENTO BICUDO, 965 (AP 153) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/02/2021 | R CORONEL BENTO BICUDO, 965 (AP 112) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R CORONEL BENTO BICUDO, 965 (AP 147)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CORONEL BENTO BICUDO, 965 (AP 65)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CORONEL BENTO BICUDO, 965 (AP 153)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R CORONEL BENTO BICUDO, 965 (AP 112)
Apartamento•81 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.