Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CELSO VIEIRA, 229
Bairro / Região
Vila Pereira Barreto
Unidade de Referência (SQL)
7743200930
CEP
02919-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 465.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 425.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 61 E 02 VAGAS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 16/07/2025 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 82 E 02 VAGAS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 11/04/2025 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 63 E 02 VAGAS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 30/01/2024 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 31 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 21/12/2023 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 34 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 23/10/2023 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 51 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/03/2023 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 21 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 354.000 |
| 02/01/2023 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP73 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 21/12/2022 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 54 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta22/04/2022 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 12 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 511.000 |
| 28/03/2022 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP73 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/10/2021 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 22 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/05/2021 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 41 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/04/2021 | R CELSO VIEIRA, 229 (AP 61 E 02 VAGAS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 61 E 02 VAGAS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 82 E 02 VAGAS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 63 E 02 VAGAS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 31 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 34 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 51 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 21 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP73 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 54 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 12 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP73 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 22 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 41 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R CELSO VIEIRA, 229 (AP 61 E 02 VAGAS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.