Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMEN GABRIEL COTTI, 113
Bairro / Região
Vila Bonilha
Unidade de Referência (SQL)
7743201317
CEP
02919-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 272.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 73) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/05/2025 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 83) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta28/04/2025 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 15) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/02/2025 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 75) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 31/01/2025 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 84) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/11/2024 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 31) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 13/07/2023 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 75) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 351.000 |
| 13/07/2023 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 73) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 354.000 |
| 13/07/2023 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 83) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 13/07/2023 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 84) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 13/05/2022 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 55) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/11/2021 | R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 25) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 73)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 83)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 15)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 75)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 84)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 31)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 75)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 73)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 83)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 84)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 55)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R COMEN GABRIEL COTTI, 113 (AP 25)
Apartamento•211 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.