Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CEL BENTO BICUDO, 1028
Bairro / Região
Ed.
Unidade de Referência (SQL)
7747102798
CEP
02912-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 439.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 341.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 84) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 341.000 |
| 27/02/2026 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 113) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/02/2026 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 111) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 29/01/2026 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 156) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/01/2026 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 116) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/12/2025 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 73) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 126.000 |
| 19/11/2025 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 33) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 10/10/2025 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 84) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 248.630,9 |
| 26/08/2025 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 14) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/11/2024 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 122) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 76.384,48 |
| 06/09/2024 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 171 TR 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/09/2024 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 71) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
| 13/05/2024 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 85) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/05/2024 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 54) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 99.664,04 |
| 12/04/2024 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 111) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 01/02/2024 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 34) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 307.772 |
| 01/02/2024 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 143) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 10/11/2023 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 91) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 202.775,02 |
| 11/09/2023 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 176) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/07/2023 | R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 71) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 211.000 |
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 84)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 113)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 111)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 156)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 116)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 73)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 33)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 84)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 14)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 122)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 171 TR 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 71)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 85)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 54)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 111)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 34)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 143)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 91)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 176)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CEL BENTO BICUDO, 1028 (AP 71)
Apartamento•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.