Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINHO DO AMARAL, 101
Bairro / Região
Bloco 1
Unidade de Referência (SQL)
7801200764
CEP
05134-380
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 255.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 104) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/12/2025 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 401) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 13/10/2025 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP I 03) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/07/2025 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 02) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 17/06/2025 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 101) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/02/2025 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 301) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 22/11/2024 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 101) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 21/11/2024 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 04) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta14/10/2024 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 03 TERREO) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/06/2024 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 404) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/06/2024 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 404) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 31/08/2023 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 201) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/03/2023 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 402) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/03/2023 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 03 TERREO) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 12/07/2022 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 101) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 142.559 |
| 04/07/2022 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 401) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| 04/05/2022 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 03) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 29/10/2021 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 304) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 09/09/2021 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 401) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 191.967,47 |
| 31/08/2021 | R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 201) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 104)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 401)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP I 03)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 02)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 101)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 301)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 101)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 04)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 03 TERREO)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 404)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 404)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 201)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 402)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 03 TERREO)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 101)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 401)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 03)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 304)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 401)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MARTINHO DO AMARAL, 101 (AP 201)
Apartamento•95 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.