Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS ELIAS ATTIE, 445
Bairro / Região
Matr 118444
Unidade de Referência (SQL)
7802400309
CEP
05127-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 687.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 92) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/07/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 61 MEDIA) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 18/07/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 62 PEQUENA) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 18/07/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 63 PEQUENA) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 11/07/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 102) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/07/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 22 MEDIA) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/07/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 24 MEDIA) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/07/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 23 MEDIA) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta12/02/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 11) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 687.000 |
| 12/02/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 10 PEQUENA) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 85.720 |
| 12/02/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 11 PEQUENA) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 85.720 |
| 12/02/2025 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 12 MEDIA) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 99.035 |
| 12/04/2022 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 40 PEQUENA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/04/2022 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 41 PEQUENA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/04/2022 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 42 PEQUENA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/04/2022 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 81) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/06/2021 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 4 PEQUENA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 26/06/2021 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 5 PEQUENA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 26/06/2021 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 6 PEQUENA) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 87.000 |
| 23/06/2021 | R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 101) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 689.000 |
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 92)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 61 MEDIA)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 62 PEQUENA)
Garagem•32 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 63 PEQUENA)
Garagem•32 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 102)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 22 MEDIA)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 24 MEDIA)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 23 MEDIA)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 11)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 10 PEQUENA)
Garagem•32 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 11 PEQUENA)
Garagem•32 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 12 MEDIA)
Garagem•37 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 40 PEQUENA)
Garagem•20 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 41 PEQUENA)
Garagem•20 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 42 PEQUENA)
Garagem•20 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 81)
Apartamento•257 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 4 PEQUENA)
Garagem•20 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 5 PEQUENA)
Garagem•20 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (VG 6 PEQUENA)
Garagem•20 m² (cadastro)
R LUIS ELIAS ATTIE, 445 (AP 101)
Apartamento•257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.