Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANUEL PINHEIRO, 29
Bairro / Região
Vl Mangalot
Unidade de Referência (SQL)
7803701078
CEP
05131-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 94 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/09/2025 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 71 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 20/08/2025 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 73 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/08/2025 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 44 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/07/2025 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 74 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 03/07/2025 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 73 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/04/2025 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 73 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/11/2024 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 42 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/09/2024 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 93 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 21/09/2024 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 41 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/09/2024 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 73 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 13/09/2024 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 43 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 09/08/2024 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 12 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 16/02/2024 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 34 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 15/01/2024 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 22 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 289.900 |
| 28/11/2023 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 82 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 01/09/2023 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 01 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/06/2023 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 92 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 17/04/2023 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 82 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 03/04/2023 | R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 63 E VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 94 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 71 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 73 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 44 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 74 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 73 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 73 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 42 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 93 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 41 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 73 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 43 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 12 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 34 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 22 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 82 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 01 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 92 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 82 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MANUEL PINHEIRO, 29 (AP 63 E VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.