Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7804706881
CEP
05131-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 682.500
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 133) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 18/03/2026 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 165) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 20/02/2026 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 141) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 16/01/2026 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 186) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/12/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 106) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 17/11/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 187) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 912.500 |
| 11/11/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 76) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/08/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 152) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 441.600 |
| 11/07/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 177) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 30/06/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 176) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 07/06/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 92) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/06/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 124) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 611.000 |
| 15/04/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 158) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 08/04/2025 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 171) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 30/12/2024 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 214) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 18/12/2024 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 128) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 14/11/2024 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 223) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 07/10/2024 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 213) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 19/09/2024 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (APTO 96) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/07/2024 | R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 71) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 463.333,34 |
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 133)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 165)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 141)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 186)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 106)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 187)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 76)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 152)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 177)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 176)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 92)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 124)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 158)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 171)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 214)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 128)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 223)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 213)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (APTO 96)
Apartamento•58 m² (cadastro)
R JOSE ATALIBA ORTIZ, 937 (AP 71)
Apartamento•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.