Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CARD MOTTA, 281
Bairro / Região
Parque Sao Domingos
Unidade de Referência (SQL)
7807001941
CEP
05101-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 460.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | AV CARD MOTTA, 281 (AP 44 E BOX) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 07/08/2024 | AV CARD MOTTA, 281 (AP 44 E BOX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 267.536 |
| Esta17/05/2024 | AV CARD MOTTA, 281 (AP 21 E BOX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 31/10/2023 | AV CARD MOTTA, 281 (AP 101 E BOX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/11/2021 | AV CARD MOTTA, 281 (AP 113 E BOX) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
AV CARD MOTTA, 281 (AP 44 E BOX)
Apartamento•96 m² (cadastro)
AV CARD MOTTA, 281 (AP 44 E BOX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV CARD MOTTA, 281 (AP 21 E BOX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV CARD MOTTA, 281 (AP 101 E BOX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
AV CARD MOTTA, 281 (AP 113 E BOX)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.