Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455
Bairro / Região
Parque Anhanguera
Unidade de Referência (SQL)
7808700584
CEP
05120-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 205.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 202.000 a R$ 223.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 18) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/02/2025 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 48) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| Esta26/11/2024 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 11) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 06/11/2024 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 22) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
| 04/03/2024 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 38) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 10/01/2024 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 53) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 17/08/2022 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 12) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 22/07/2022 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 63) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 11/02/2022 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 47) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 212.000 |
| 13/12/2021 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 57) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/07/2021 | R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 62) | Apto | 292 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 18)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 48)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 11)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 22)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 38)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 53)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 12)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 63)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 47)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 57)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R CRISTOVAO DE GOUVEIA, 455 (AP 62)
Apartamento•292 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.