Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117
Bairro / Região
Bela Vista
Unidade de Referência (SQL)
7809100793
CEP
05132-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 222.500
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 235.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| Esta27/02/2026 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/10/2025 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 08/07/2025 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 15/07/2024 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/05/2024 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/05/2024 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/04/2024 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 235.616 |
| 31/10/2023 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 22/08/2023 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 23/05/2023 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 31 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 231.000 |
| 23/01/2023 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 26/07/2022 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/06/2022 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 06/06/2022 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 84 E VG BL B) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 03/06/2022 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 64 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/02/2022 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 23/12/2021 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 18/08/2021 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 71 E VG BL B) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 02/07/2021 | R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 81 E 1 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 33 E 1 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 52 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 11 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 31 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 84 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 14 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 84 E VG BL B)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 64 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 71 E VG BL B)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R MANOEL LOPES DA CUNHA, 117 (AP 81 E 1 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.