Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337
Bairro / Região
Vila Mangalot
Unidade de Referência (SQL)
7809301111
CEP
05132-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 285.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 220.000 a R$ 320.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 22 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 01/08/2025 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 33 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/04/2025 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 32 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 28/03/2025 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 102 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 170.131,43 |
| 25/02/2025 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 92 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 20/02/2025 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 11 E VG) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 31/07/2024 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 31 BLOCO B E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 17/05/2024 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 84 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 10/05/2024 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 22 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 22/04/2024 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 34 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 12/04/2024 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 102 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/04/2024 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 94 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
| 18/12/2023 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 43 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/05/2023 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 44 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/01/2023 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 104 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta20/12/2022 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 11 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/02/2022 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 12 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/09/2021 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 33 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/09/2021 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 32 E VG BL B) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/06/2021 | R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 113 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 22 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 33 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 32 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 102 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 92 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 11 E VG)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 31 BLOCO B E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 84 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 22 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 34 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 102 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 94 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 43 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 44 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 104 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 11 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 12 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 33 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 32 E VG BL B)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R RUBENS DE SOUZA ARAUJO, 337 (AP 113 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.