Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INACIO LUIS DA COSTA, 868
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7823900963
CEP
05112-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 63B) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/10/2025 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 43B) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/10/2025 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (VAGA) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/08/2024 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 31B) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/08/2024 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 52B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 01/08/2024 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 74B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta12/12/2023 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 21B) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/12/2023 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (VAGA MAT. 21355) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 22/08/2022 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 64B) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/11/2021 | R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 22B) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 63B)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 43B)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (VAGA)
Garagem•22 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 31B)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 52B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 74B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 21B)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (VAGA MAT. 21355)
Garagem•31 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 64B)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R INACIO LUIS DA COSTA, 868 (AP 22B)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.