Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GIOVANI RECORDATI, 341
Bairro / Região
Torre Renoir
Unidade de Referência (SQL)
7826700264
CEP
05125-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 145.000 a R$ 640.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 14/11/2023 | R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 01/08/2022 | R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 61 E 2 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 25/05/2022 | R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 06/05/2022 | R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| Esta27/05/2021 | R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 41 E 2 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 61 E 2 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 31 E 2 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 102 E 2 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 341 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.