Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GIOVANI RECORDATI, 153
Bairro / Região
Torre Renoir
Unidade de Referência (SQL)
7826801702
CEP
05125-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 615.000
Total do Histórico
166 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 484.000 a R$ 737.325
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 112) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 02/04/2026 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172147) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 31/03/2026 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172135) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 54.581 |
| 31/03/2026 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 54) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 31/03/2026 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172199) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 31/03/2026 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172200) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 19/12/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 102) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/12/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172152) | Residencial | 44 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 15/12/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172148) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 15/12/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 115) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 07/10/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 96) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 652.000 |
| Esta07/10/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172153) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 05/08/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 103) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 532.000 |
| 05/08/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172194) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 05/08/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172193) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 79.000 |
| 31/07/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 132) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.049.619 |
| 31/07/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172269) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 149.669 |
| 31/07/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172214) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.712 |
| 22/07/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 16) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 22/07/2025 | R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MAT172155M65P66) | Garagem | 44 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 112)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172147)
Garagem•44 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172135)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 54)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172199)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172200)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 102)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172152)
Residencial•44 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172148)
Garagem•44 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 115)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 96)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172153)
Garagem•44 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 103)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172194)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172193)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 132)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172269)
Garagem•46 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MATR 172214)
Garagem•31 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (AP 16)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR GIOVANI RECORDATI, 153 (VG MAT172155M65P66)
Garagem•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.