Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7833500844
CEP
05133-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 35 TORRE A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/02/2026 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 56 TORRE B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/02/2026 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 55 TORRE B) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/01/2026 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 13 TORRE B) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 04/12/2025 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 88 TORRE A) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/11/2025 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 54 TORRE A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 21/10/2025 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 35 TORRE A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 430.445,6 |
| 29/08/2025 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 22 TORRE B) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/04/2025 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 66 TORRE A) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 194.247,5 |
| 07/11/2024 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 23 TORRE B) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/10/2024 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 87 TORRE A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 29/10/2024 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 25 TORRE B) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 02/10/2024 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 23 TORRE A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 374.682 |
| 12/09/2024 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 38 TORRE A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/08/2024 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 18 TORRE A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 26/07/2024 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 42 TORRE A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/06/2024 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 52 TORRE B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/10/2023 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 16 TORRE A) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 302.500 |
| 20/10/2023 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 44 TORRE B) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 292.508,45 |
| 31/07/2023 | R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 32 TORRE B) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 35 TORRE A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 56 TORRE B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 55 TORRE B)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 13 TORRE B)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 88 TORRE A)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 54 TORRE A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 35 TORRE A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 22 TORRE B)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 66 TORRE A)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 23 TORRE B)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 87 TORRE A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 25 TORRE B)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 23 TORRE A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 38 TORRE A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 18 TORRE A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 42 TORRE A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 52 TORRE B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 16 TORRE A)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 44 TORRE B)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R S FRANCISCO DE ASSIS, 885 (AP 32 TORRE B)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.