Ficha de Inteligência do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101
Pirituba • CEP: 05145-903 • Unidade Selecionada: 7837100931
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 420.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 36 transações
- Apartamentos: 35
- Garagem: 1(mediana: R$ 50.000)
- Outros: 2(mediana: R$ 477.500)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 440.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 36 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 23) | Apto | 102 m² | R$ 420.000 | |
11/05/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 133) | Apto | 112 m² | R$ 535.000 | |
05/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 131 ALA 2) | Apto | 112 m² | R$ 428.000 | |
16/01/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 64) | Apto | 112 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade25/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 14) | Apto | 102 m² | R$ 345.000 | |
29/08/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 63) | Apto | 112 m² | R$ 510.000 | |
24/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 152) | Apto | 126 m² | R$ 400.000 | |
12/05/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 43) | Apto | 112 m² | R$ 440.000 | |
26/03/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 64) | Apto | 102 m² | R$ 390.000 | |
08/11/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 103) | Apto | 80 m² | R$ 410.000 | |
26/07/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 144) | Apto | 73 m² | R$ 300.000 | |
28/06/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 74 ALA 2) | Apto | 80 m² | R$ 510.000 | |
06/05/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 144) | Apto | 80 m² | R$ 435.000 | |
22/04/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 122) | Apto | 73 m² | R$ 287.847 | |
10/04/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 152) | Apto | 73 m² | R$ 365.000 | |
19/01/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 124) | Apto | 73 m² | R$ 335.000 | |
03/01/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 121) | Apto | 80 m² | R$ 405.000 | |
21/11/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 24/ALA 2/2AND) | Apto | 80 m² | R$ 470.000 | |
30/06/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 41) | Apto | 80 m² | R$ 420.000 | |
17/03/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 71) | Apto | 80 m² | R$ 390.000 | |
31/01/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 74 ALA 2) | Apto | 80 m² | R$ 384.000 | |
19/12/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 24) | Apto | 73 m² | R$ 312.500 | |
05/10/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 42) | Apto | 73 m² | R$ 120.000 | |
28/07/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 104) | Apto | 80 m² | R$ 350.000 | |
28/07/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (VG 12) | Vaga | 9 m² | R$ 50.000 | |
28/07/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 163) | Apto | 73 m² | R$ 315.000 | |
29/06/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 51) | Apto | 80 m² | R$ 127.945,5 | |
12/04/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 13 BL2) | Apto | 80 m² | R$ 300.000 | |
25/03/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 21) | Apto | 73 m² | R$ 365.000 | |
09/03/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 34 ALA 2) | Apto | 80 m² | R$ 415.000 | |
16/02/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 142) | Apto | 73 m² | R$ 275.000 | |
21/12/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 91 9 AND) | Apto | 73 m² | R$ 280.000 | |
14/10/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 92) | Apto | 80 m² | R$ 400.000 | |
16/09/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 33) | Apto | 73 m² | R$ 320.000 | |
18/06/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 53) | Apto | 73 m² | R$ 320.000 | |
03/02/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3101 (AP 63) | Apto | 73 m² | R$ 329.000 |