Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219
Bairro / Região
Ed Paineiras
Unidade de Referência (SQL)
7837104072
CEP
05145-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 12) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 21) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 14/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 62 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 02/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 133 ) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 02/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 57 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/08/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 68) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/05/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 98) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 31/01/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 142 E VG) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 276.000 |
| 03/01/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 131) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 08/08/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 28) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 259.000 |
| 23/07/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 104) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 221.250 |
| 13/05/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 14) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 22/12/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 52 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 18/09/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 104) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 296.469,94 |
| 04/09/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 141) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 26/06/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 125) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 06/04/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 94) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 27/03/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 85) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/03/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 35) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/03/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 148) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 12)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 21)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 62 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 133 )
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 57 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 68)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 98)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 142 E VG)
Apartamento•55 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 131)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 28)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 104)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 14)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 52 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 104)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 141)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 125)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 94)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 85)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 35)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2219 (AP 148)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.