Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7837112571
CEP
05145-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 365.000
Total do Histórico
98 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1202) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 305.177,45 |
| 27/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1009) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 302.721,84 |
| 15/01/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 910) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1209) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 28/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 606) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 12/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 402) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 02/09/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 209) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 27/08/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 102) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1712) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 10/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 411) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 10/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1006) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 25/06/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 810) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 22/04/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 12) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/03/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 806) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 11/02/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1408) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 08/02/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1006) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 303.791,85 |
| 03/02/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 201) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 30/01/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1010) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 18/10/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 810) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 114.579,49 |
| 27/09/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 103) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1202)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1009)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 910)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1209)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 606)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 402)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 209)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 102)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1712)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 411)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1006)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 810)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 12)
Apartamento•107 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 806)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1408)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1006)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 201)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 1010)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 810)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2815 (AP 103)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.