Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7844301392
CEP
05145-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
91 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 368.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 175 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 10/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 44 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 25 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 83 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 112 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 03/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 104 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/09/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 45 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/08/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 23 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 185 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 152 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 65 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 02/07/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 112 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 14/04/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 23 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 09/04/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 123 E VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta13/02/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 11 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/12/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 75 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/11/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 36 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 270.142 |
| 21/11/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 05 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 195.400 |
| 20/11/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 113 E VG) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 25/10/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 132 E VG) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 175 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 44 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 25 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 83 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 112 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 104 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 45 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 23 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 185 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 152 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 65 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 112 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 23 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 123 E VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 11 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 75 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 36 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 05 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 113 E VG)
Apartamento•48 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2820 (AP 132 E VG)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.