Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233
Bairro / Região
City America
Unidade de Referência (SQL)
7849100085
CEP
05145-200
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
18 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 2 BL 1) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta14/03/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 1 BL 1) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 15/10/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 24 BL 2) | Residencial | 187 m² (cadastro) | R$ 588.000 |
| 23/01/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 56 BL 7) | Residencial | 166 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 16/01/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 29 BL 4) | Residencial | 187 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 16/06/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 56 BL 7) | Residencial | 166 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 08/05/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 52 BL 7) | Residencial | 174 m² (cadastro) | R$ 521.000 |
| 13/02/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 30 BL 4) | Residencial | 169 m² (cadastro) | R$ 469.000 |
| 06/12/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 57 BL 7) | Residencial | 166 m² (cadastro) | R$ 63.200 |
| 29/08/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 6 BL 1) | Residencial | 162 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 26/08/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 28 BL 3) | Residencial | 195 m² (cadastro) | R$ 113.853 |
| 29/07/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 19 BL 1) | Residencial | 169 m² (cadastro) | R$ 422.000 |
| 25/04/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 41 BL 7) | Residencial | 173 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/03/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 38 BL 6) | Residencial | 169 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/06/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 20 BL 1) | Residencial | 195 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/06/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 5 BL 1) | Residencial | 162 m² (cadastro) | R$ 404.000 |
| 02/03/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 17 BL 1) | Residencial | 169 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/02/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 24 BL 2) | Residencial | 187 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 2 BL 1)
Residencial•66 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 1 BL 1)
Residencial•67 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 24 BL 2)
Residencial•187 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 56 BL 7)
Residencial•166 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 29 BL 4)
Residencial•187 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 56 BL 7)
Residencial•166 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 52 BL 7)
Residencial•174 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 30 BL 4)
Residencial•169 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 57 BL 7)
Residencial•166 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 6 BL 1)
Residencial•162 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 28 BL 3)
Residencial•195 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 19 BL 1)
Residencial•169 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 41 BL 7)
Residencial•173 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 38 BL 6)
Residencial•169 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 20 BL 1)
Residencial•195 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 5 BL 1)
Residencial•162 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 17 BL 1)
Residencial•169 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 3233 (CS 24 BL 2)
Residencial•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.