Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DO ANASTACIO, 1250
Bairro / Região
City America
Unidade de Referência (SQL)
7849300289
CEP
05119-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 582.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 62 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 582.000 |
| 18/12/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 36 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 310.132 |
| 26/11/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 54 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/09/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 64 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 28/07/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 73 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 18/07/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 51 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 458.000 |
| 25/04/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 63 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/04/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 62 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 14/03/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 92 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 291.400 |
| 12/03/2025 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 15 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 11/11/2024 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 45 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 07/11/2024 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 62 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 26/04/2024 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 101 E VG) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 11/03/2024 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 41 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| Esta16/01/2024 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 31 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 09/12/2023 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 36 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 74.000 |
| 31/08/2023 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 46 E VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 14/08/2023 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 103 E VG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 17/07/2023 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 62 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 463.000 |
| 07/07/2023 | AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 105 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 62 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 36 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 54 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 64 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 73 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 51 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 63 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 62 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 92 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 15 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 45 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 62 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 101 E VG)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 41 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 31 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 36 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 46 E VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 103 E VG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 62 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
AV DO ANASTACIO, 1250 (AP 105 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.