Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730
Bairro / Região
Pirituba
Unidade de Referência (SQL)
7852811485
CEP
05145-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
85 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 455.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 84) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 21/05/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 72) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 21/05/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 124) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 22) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 10/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 93) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 01/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 01) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 04/03/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 62) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 163) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 14/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 43) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 195.300 |
| 09/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 32) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 342.000 |
| 08/02/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 103) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 29/01/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 53) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 97.232,8 |
| 09/01/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 153) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| 08/01/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 52) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/12/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 54) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 11/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 113) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 05/11/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 12 BL 3) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 24/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 12) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 25/09/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 91) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 10/09/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 73) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 84)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 72)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 124)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 22)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 93)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 01)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 62)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 163)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 43)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 32)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 103)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 53)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 153)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 52)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 54)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 113)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 12 BL 3)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 12)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 91)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2730 (AP 73)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.