Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27
Bairro / Região
Lote 11
Unidade de Referência (SQL)
7853000138
CEP
05144-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 317.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 292.000 a R$ 345.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 902 -TORRE 2) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 14/01/2026 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 708 -TORRE 2) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/01/2026 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1704 -TORRE 2) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta29/12/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 201 -TORRE 1) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 292.000 |
| 08/12/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1402 -TORRE 1) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 31/10/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 404 -TORRE 1) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 282.000 |
| 16/09/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 708 -TORRE 2) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 361.695 |
| 10/09/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 203 -TORRE 1) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 222.706,93 |
| 29/07/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1505 -TORRE 2) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 21/07/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1801 -TORRE 2) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 30/06/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1202 -TORRE 2) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 14/05/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 205 -TORRE 2) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/05/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 202 -TORRE 2) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/04/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1303 -TORRE 1) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/04/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 605 -TORRE 1) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 20/03/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1608 -TORRE 2) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/02/2025 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1808 -TORRE 2) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/12/2024 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1606 -TORRE 2) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/11/2024 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1406 -TORRE 2) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 317.000 |
| 18/10/2024 | R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1804 -TORRE 1) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 902 -TORRE 2)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 708 -TORRE 2)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1704 -TORRE 2)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 201 -TORRE 1)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1402 -TORRE 1)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 404 -TORRE 1)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 708 -TORRE 2)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 203 -TORRE 1)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1505 -TORRE 2)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1801 -TORRE 2)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1202 -TORRE 2)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 205 -TORRE 2)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 202 -TORRE 2)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1303 -TORRE 1)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 605 -TORRE 1)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1608 -TORRE 2)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1808 -TORRE 2)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1606 -TORRE 2)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1406 -TORRE 2)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R STA ISABEL DO RIO NEGRO, 27 (AP 1804 -TORRE 1)
Apartamento•36 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.