Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAETANOPOLIS, 800
Bairro / Região
Jd Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
7917100065
CEP
05335-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 444.500
Total do Histórico
51 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 339.227 a R$ 475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 93) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 459.000 |
| 07/04/2026 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 54) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 108.244,88 |
| 07/04/2026 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 64) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 108.244,88 |
| 27/03/2026 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 15) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 19/03/2026 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 44) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 16/03/2026 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 65) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| Esta15/01/2026 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 12) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 19/12/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 92) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 339.227,42 |
| 05/11/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 55) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 10/10/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 104) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 117.603,25 |
| 26/08/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 123) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 588.661 |
| 21/08/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 95) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/05/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 122) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 420.634,94 |
| 08/05/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 146) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 10/04/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 21) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/04/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (VG 28 P DESCOB) | Terreno | 0 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/03/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 13) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/03/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (VG 121 G COB) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/01/2025 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 82) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 492.100 |
| 30/09/2024 | R CAETANOPOLIS, 800 (AP 74) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 93)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 54)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 64)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 15)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 44)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 65)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 12)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 92)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 55)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 104)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 123)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 95)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 122)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 146)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 21)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (VG 28 P DESCOB)
Terreno•0 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 13)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (VG 121 G COB)
Garagem•14 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 82)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R CAETANOPOLIS, 800 (AP 74)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.