Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORESTO BANDECCHI, 479
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
7917400247
CEP
05336-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.500
Total do Histórico
90 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.500 a R$ 285.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 113) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/04/2026 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 103 BL E) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 27/02/2026 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 74) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/02/2026 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 152) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 22/01/2026 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 84) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 187.772 |
| 22/12/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 64) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/12/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 44) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 12/11/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 124) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 04/11/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 143) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 27/10/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 123) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/09/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 82) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 17/09/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 154) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/08/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 131 BL E) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 17/07/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 21) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 30/06/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 153) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 309.000 |
| 20/05/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 73) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/05/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 133) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 29/04/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 102) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 24/01/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 11 BL D) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 22/01/2025 | R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 64) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 113)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 103 BL E)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 74)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 152)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 84)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 64)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 44)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 124)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 143)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 123)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 82)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 154)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 131 BL E)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 21)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 153)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 73)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 133)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 102)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 11 BL D)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 479 (AP 64)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.