Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORESTO BANDECCHI, 177
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
7917600629
CEP
05336-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 228.000 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 64 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| Esta28/06/2024 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 23 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 20/06/2024 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 43 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/01/2024 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 63 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 24/01/2024 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 74 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 07/02/2023 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 34 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/04/2022 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 72 F VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 25/03/2022 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 24 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/02/2022 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 53 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 236.000 |
| 01/06/2021 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 33 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 17/02/2021 | R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 52 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 64 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 23 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 43 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 63 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 74 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 34 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 72 F VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 24 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 53 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 33 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R FLORESTO BANDECCHI, 177 (AP 52 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.