Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
7927504150
CEP
05340-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 425.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (APTO 73- BLOCO- D) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/06/2025 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 42) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/02/2023 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 123) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 18/01/2023 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 92) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/04/2022 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 91) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/11/2021 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 64) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| 29/03/2021 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 83) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta26/03/2021 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 14) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (APTO 73- BLOCO- D)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 42)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 123)
Apartamento•21 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 92)
Apartamento•18 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 91)
Apartamento•21 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 64)
Apartamento•18 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 83)
Apartamento•21 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5650 (BL D AP 14)
Apartamento•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.